残疾弟弟让哥哥帮忙卖房子，没想到房子卖了钱却“跑了”！因急需钱做手术，弟弟无奈申请了法律援助。通过盐城法律援助中心和律师的调解，哥哥还了部分卖房款。5月10日上午，现代快报记者从律师处获悉，弟弟胡某目前正在医院接受手术治疗。
△胡某签署调解协议 现代快报记者了解到，胡某祖籍盐城，早年将户口迁至扬州，后因身患骨瘤，导致肢体二级残疾，下肢基本处于瘫痪状态，一直在扬州市某康复医院做康复治疗，独身，每月仅靠一千元的病退工资度日。2017年9月4日，胡某将其母亲原在盐城经济技术开发区老宅搬迁后的一套安置房，在哥哥胡二（化名）的安排下，卖给柏某，双方签订房屋买卖合同，房屋总价46万元。胡二对胡某承诺会帮其办理手续签字等繁琐事宜，等柏某付清房款后再将全部房款交给胡某。基于是兄弟关系，又考虑到自己身患残疾行动不便，胡某没有提出异议。2020年初，胡某因病情越发严重，准备进行手术治疗，便向柏某讨要房款，柏某却说：“房屋款项已全部支付给胡二！”事实上，胡二并未将房款交给胡某，也坚决不认可房款事项，导致胡某房子和房款两空。此后，胡某多次向胡二讨要房款，但胡二均以多年来照料其生活为由拒绝支付，并将胡某的信用卡等用于其个人消费，导致胡某信用卡逾期，多次被银行追要。
△胡某委托朋友送锦旗 胡某无奈，2020年10月23日，专门从扬州赶往盐城法律援助中心申请援助。经盐城市法律援助中心审查，胡某持有残疾证，属于无生活来源的重度残疾人，当即决定给予法律援助，并为其开辟“绿色通道”，一小时内即完成案件指派，协调经验丰富的管中健律师到盐城市法援中心与胡某谈话。考虑到胡某身体残疾，从扬州赶往盐城不便，承办律师与胡某谈话了解情况后，随即自己驾车带领胡某到其安置房所在地居委会，进一步收集涉案房屋合法持有人的权利凭证情况，并将柏某和胡二列为共同被告。起诉后，案件一波三折。承办律师先后10余次奔波于街道办和社区等地收集房屋拆迁安置证据，对被告胡二未下拨的拆迁款等财产申请财产保全等事项。同时，给受援人胡某打了30余次电话沟通案情，告知案件最新进展，安抚受援人情绪。经过多次庭审，被告胡二就涉案证据追溯不依不饶，否定原告胡某享有其母亲老宅拆迁后安置房屋权利的资格，案件胜诉风险非常大。此外，由于胡某着急等着资金治病，若对方起诉确认房屋权利诉讼，会导致本案的中止审理，大大增加了受援人权利救济的时间负担。综合上述的风险，并经过与胡某的多次沟通，遂放弃了让被告柏某向受援人支付房款的诉求，达成调解。由被告胡二向原告支付20万元房屋买卖款项，达到息讼了事，化解矛盾，也缓和了亲兄弟两人的关系。双方签订调解书后，援助律师立即督促要求被告胡二履行义务。2021年3月23日，考虑到受援人胡某从扬州赶到盐城十分不便，在法律援助中心协调下，开发区法院法官、法律援助律师和街道办负责人特事特办，对被告胡二财产进行解封，拨款下发胡二拆迁款，用于支付给原告胡某。“谢谢你们帮我维权，你们就是我的救命恩人。”近日，胡某打电话给盐城市法律援助中心，告知工作人员已收到20万元房屋买卖款项，因下肢残疾行动不便，特委托朋友送来一面锦旗表示感谢。 | 
